Урицкого ул. Дом, 220 кв.м, 2 эт., кирп., кухня 15 кв.м, с/у разд., газ по улице, участок 30 соток, рядом школа, река, 950 тыс. р., продаю. Торг.
ул. Часть дома, 50 кв.м, деревянный, участок 1.5 сотки, асфальт, 950 тыс. р., продаю.
КАМЕЛОТ Новые объявления
Введите код с картинки
Текст отзыва *
* Поля, обязательные для заполнения
Написать автору отзыв на статью:
Именно эту сумму мне и вернут, причем по весьма неочевидной схеме.Первую часть — 13% от суммарного дохода за предыдущие три года — вернут «живыми&raqup; деньгами на счет; Вторую часть — оставшуюся сумму — вернут в виде налога на доходы физических лиц, который не будет удерживаться из зарплаты. Для этого необходимо писать заявление по месту работы в начале каждого налогового периода (т. е. ежегодно).
После чего обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки. Там, как объяснила инспектор, потребуются: заявление на предоставление имущественного налогового вычета; справка о доходах и налоговая декларация на каждый год из предшествующих трех (если дом строился); документы, подтверждающие право собственности на недвижимость; квитанции, подтверждающие расходы на строительство (включая затраты на проведение коммуникаций), а также договор на покупку – в моем случае – участка с недостроенным «объектом». Все цифры в этих документах суммируются и от результата (но не более 1 млн. р.) вычисляются 13%.
Поэтому сначала мой «объект» следует: достроить, сдать в эксплуатацию, получить на него другое свидетельство на право собственности — уже с присвоением статуса «жилого дома».
У меня, к сожалению, в документах как раз значится «недостроенный строительством объект». В этом случае налоговая инспекция не может удостовериться в том, что строится жилой дом, а не, скажем, магазин.
Возможно, процесс возврата имущественного вычета можно было бы приблизить, укажи мы при регистрации права собственности на недостроенный дом принадлежность строения к жилому фонду. Так это или нет, сказать с абсолютной уверенностью сложно. Радует уже хотя бы то, что довольно четкая схема возврата денег существует, и, как выяснилось, не является чем-то невыполнимым.Итак, налоговый вычет предоставляется только по факту наличия «зеленого» свидетельства (о праве собственности) на квартиру или, в моем случае, на готовый ЖИЛОЙ дом. Может учитываться и свидетельство на недостроенный дом, но опять-таки с обязательным указанием в документе, что он относится к категории жилых строений.
Действительно, скоро ко мне спустилась инспектор, мы зашли в одну из комнат, где она и разъяснила ситуацию.
Через двадцать минут перерыв закончился, и, набрав по внутреннему телефону 161, я услышала, что через минуту ко мне спустится специалист (в кабинеты, видимо, с такими вопросами не пускают).
Ну что ж, я человек настойчивый, поехала и в областную налоговую на ул. К. Маркса, 46. Попала как раз в перерыв (с 13 до 14 ч.), однако охранник предложил подождать в холле, благо кресла и диваны там предусмотрены.
— Но вообще непонятная ситуация, — говорил специалист, — и кстати, есть ли у вас акт приема-передачи объекта недвижимости (договор купли-продажи, справка и прочие вариации на тему документов)?Отвечаю:— Акт, как и ВСЕ остальные документы на недостроенный дом у меня есть.— Это хорошо, что есть. Но все равно помочь не можем, напишите письмо в областную налоговую службу. А если очень срочно — езжайте туда сами.
Имущественный налоговый вычет — это очень приятное право вернуть часть денег, затраченных на покупку жилья.В моем случае жилье представляет собой с находящимся в процессе домом. Меня очень интересовал вопрос, когда можно воспользоваться вычетом при таком положении дел.Обращения в в Нововоронеже (по месту прописки) и (по месту проживания) результатов не дали: инспекторы пожимали плечами и говорили, что наверное, может быть и скорее всего на сегодняшний день вычет мне не положен.
[ Анна Арсентьева ]
Имущественный налоговый вычет для строящегося дома
Имущественный налоговый вычет для строящегося дома - КАМЕЛОТ Дом
Комментариев нет:
Отправить комментарий